至於地產股本身，去年不少二三線發展商的減值準備竟以億元計，估計今年再作撥備的可能不大，甚至明年可望回撥，如此肯定對業績有明顯的改善。最近兩週二三線地產股跟隨大市回軟，筆者反而認為是值得收集的機會，配合10月公布刺激樓市措施，捕捉即將爆發地產股的升潮。
二三線地產股已累積不少升幅，惟相對資產值，二線地產股普遍仍有大折讓，看好未大升的泛海國際(0129)，去年虧損2.83億元，期內減值準備達 2.74億。計劃今年底前推出兩個豪宅項目，分別為淺水灣項目及肇輝臺，兩個項目共約69個單位，若全數出售，將可套現8億至10億元。透過附屬公司泛海 酒店(0292)持有旗下兩間皇悅酒店，亦有善價而沽的憧憬；集團有很低廉的土地儲蓄，特別是位於元朗的地皮。0.27元買入，下跌風險甚低，卻潛藏相當 的爆炸力。假期後「細有細玩」將於0.27至0.295元買入5萬股，作1至2個月的中線持有。
二三線地產股已累積不少升幅，惟相對資產值，二線地產股普遍仍有大折讓，看好未大升的泛海國際(0129)，去年虧損2.83億元，期內減值準備達 2.74億。計劃今年底前推出兩個豪宅項目，分別為淺水灣項目及肇輝臺，兩個項目共約69個單位，若全數出售，將可套現8億至10億元。透過附屬公司泛海 酒店(0292)持有旗下兩間皇悅酒店，亦有善價而沽的憧憬；集團有很低廉的土地儲蓄，特別是位於元朗的地皮。0.27元買入，下跌風險甚低，卻潛藏相當 的爆炸力。假期後「細有細玩」將於0.27至0.295元買入5萬股，作1至2個月的中線持有。